ماده ۱۰۰ شهرداری: راهکار قانونی کردن تخلفات ساخت و ساز

یکی از گلوگاه‌های اصلی تخلفات و ناهنجاری‌ها در بخش شهرسازی، اختیارات کمیسیون‌های ماده 100 شهرداری‌ها در اخذ جریمه است؛ تبصره‌های 2 تا 6 قانون ماده 100 شهرداری این کمیسیون را مخیر کرده که با اخذ جریمه مالی، تخلفات ساخت و ساز مانند احداث بنای بدون پروانه، عدم احداث پارکینگ قابل استفاده و تراکم اضافی را نادیده بگیرد. لذا این کمیسیون همواره در دوراهی تعارض منافع، یعنی انتخاب بین انجام وظایف خود که پیشگیری از تخلفات ساختمانی و صدور حکم تخریب یا اصلاح است، و راه دوم یعنی افزایش درآمد از طریق تبدیل تخلفات به جریمه مالی قرار دارند.

فاطمه نصیری

پژوهشگر مرکز توانمندسازی حاکمیت و جامعه

یکی از گلوگاه‌های اصلی تخلفات و ناهنجاری‌ها در بخش شهرسازی، اختیارات کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها در اخذ جریمه است؛ تبصره‌های ۲ تا ۶ قانون ماده ۱۰۰ شهرداری این کمیسیون را مخیر کرده که با اخذ جریمه مالی، تخلفات ساخت و ساز مانند احداث بنای بدون پروانه، عدم احداث پارکینگ قابل استفاده و تراکم اضافی را نادیده بگیرد. لذا این کمیسیون همواره در دوراهی تعارض منافع، یعنی انتخاب بین انجام وظایف خود که پیشگیری از تخلفات ساختمانی و صدور حکم تخریب یا اصلاح است، و راه دوم یعنی افزایش درآمد از طریق تبدیل تخلفات به جریمه مالی قرار دارند. از جمله پیامدهای ناشی از تعارض منافع قانون مذکور، تراکم فروشی شهرداری‌ ها است که موجب فقر دسترسی به تسهیلات مورد نیاز جمعیت شهری و پیامدهای زیست محیطی نظیر آلودگی هوا و صدا، تخریب و تغییر کاربری‌های فضای سبز و زمین‌های کشاورزی و ناسازگاری ناشی از همجواری نامناسب کاربری‌ها شده است.

موضوع تراکم فروشی شهرداری‌ در اینفوگرافیک ماده ۱۰۰ شهرداری: راهکار قانونی کردن تخلفات ساخت و ساز بررسی شده است.

مطالب مرتبط:

تعارض منافع جان صنعت بازیافت را می‌گیرد راهکاری برای مدیریت تعارض منافع در بخش مدیریت پسماند (بررسی تطبیقی نمونۀ موردی بریتانیا) تعارض منافع در بانک مرکزی ماده ۱۰۰ شهرداری، انتخاب وظیفه یا درآمد؟ تعارض درآمد و وظیفه: شاهرگ درآمدی شهرداری ها تخلفات سازمانی صنعت برق گرفتار دام تعارض منافع